Podpojištění nemovitosti

Důležité téma - podpojištěné nemovitosti. Na starost o smlouvy pojištění nemovitostí se velmi často zapomíná a zůstávají tak ležet dlouhé roky v šuplíku. Problém zde představuje stará smlouva a s ní spojená příliš nízká pojistná částka, která neodpovídá aktuální ceně nemovitosti. Vlivem inflace totiž dlouhodobě rostou ceny nemovitostí!

Podpojištění se stává zásadním problémem v případě, kdy klientovi nastane škoda na majetku a obrátí se na svou pojišťovnu. Pojišťovny z důvodu podpojištění zpravidla při vzniku pojistné události snižují pojistné plnění ve stejném poměru, v jakém je výše pojistné částky ke skutečné výši pojistné hodnoty pojištěného majetku.

Příklad: Nemovitost má aktuální hodnotu 6 mil. Kč, ve smlouvě je nastavená pojistná částka na 3 mil. Kč. Při totální škodě pojišťovna uplatní princip podpojištění a vyplatí klientovi 1,5 mil. Kč !!! Hodnota stavby či domácnosti v čase narůstá. V souladu s tím by měla růst i pojistná částka, aby v případě pojistné události dostal klient odpovídající plnění. Pojistná částka by měla kopírovat aktuální hodnotu nemovitosti, aby se v případě totální škody dala postavit nová nemovitost za nastavenou pojistnou částku v případě rodinného domu a v případě bytu má pojistná částka odpovídat tržní ceně nemovitosti tak, aby si klient stejný byt za pojistné plnění mohl koupit.